サンパレス荻窪

  • 東京都杉並区桃井二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造

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4階 / 39.33㎡の場合

相場
3,317万円
84.3万円/㎡
2,055
2,896
3,738
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,738万円
73.6万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
サンパレス荻窪
3,498万円（88.9万円/㎡）/ 4階 / 39.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/063,498万円88.9万円4階 39.33㎡ 1LDK南西
2024/05/173,390万円62.2万円2階 54.46㎡ 2LDK西
2024/05/053,499万円64.2万円2階 54.46㎡ 2LDK西
2024/03/243,580万円65.7万円2階 54.46㎡ 2LDK西
2023/10/083,580万円65.7万円2階 54.46㎡ 3LDK-
2023/08/273,400万円48.4万円6階 70.31㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/06
サンパレス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅13分 3,498万円88.9万円39.33㎡1LDK4階 / 7階建 南西1981年14戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.8㎡2DK5階 / 5階建 南1984年10戸鉄骨造
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/11/09ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では2.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.4万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
68.7万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名サンパレス荻窪
所在地東京都杉並区桃井二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩13分
築年月1981年
階数7階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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